第185章 开超市
等平静下来后,李小明把孟小菲抱在怀里,反正也不算累,此时两人都没有想着睡觉。
李小明突然有了一个想法,就对着孟小菲问道:“孟姨,今天我们出去的时候,你有没有发现,在县城里面只有一些小商店,但是却没有一家大的超市!”
“发现了啊,不过县城没有青山镇那边发达,开大超市别人肯定认为赚不了钱!”
李小明却问道:“那你认为呢,能赚钱吗?”
“肯定能啊!”
孟小菲因为就算开小卖部的,对于开超市,也只是把小卖部变大了,东西变多看而已,卖了这么多年,她也有了自己的一些见识和心得!
李小明听完问道:“为什么这么肯定呢?”
“因为这里是县城啊,虽然没有青山镇发达,但是这里的人也不少,而且我去买的东西,进货的价钱,居然比青山镇那边便宜贵一层,也有人卖,说明这里的人不缺钱,也有购买能力。”
“那如果是你开超市,你会开在什么地方呢?”
“就是今天我们去的那个,古韵广场,因为那边是整个县城的市中心,人流量也多,不过那边的房价,估计一层就几十万的租金,一般人开不起的!”
李小明在她胸口抓了一把,笑道:“那你看我是不是一般人?”
孟小菲白了李小明一眼:“你是不一般的人!”
这话像是反驳,又好像是打趣,李小明的火却上来了,压着孟小菲又祸害了一次。李小明发现,自己虽然吃得频,但是自己好像不知道累一般,看来自己吃的那个大力丸,已经完全把身体改造成超人类的体格了。
这要一般人,估计都腰痛了。
第二天,这次李小明没有让徐晶晶叫了,不过等他醒过来的时候,虽然是早上六点。但是孟小菲在昨天晚上,和李小明疯狂后,休息到李小明睡着了,就回去自己房间睡觉了。
今天估计没有七八点是醒不过来的。
但是李小明起来后轻手轻脚,就怕打扰到孟小菲和小妮睡觉。等出了小区后,李小明打了一辆三轮出租车就去了,古韵广场那边。
古韵广场,是县城最中心的地段,但是虽然人流量比较大,可是这边的商店开得不是那么正确。
先是餐馆,然后是许多五金店,建材店。
这边租金高,这些商店在这种小县城,也不是很火。首先是餐馆,城管的价格,从五六十到一百多不等。
这小县城里面的人,很大都是农村搬过来的,这样的人买东西,可能买猪肉,他舍得多花一点钱买新鲜,或者打着有机肉牌子的猪肉,但是他们很难下一顿管子。
因为自己都会做啊,三四十块钱的肉,加上十多块钱的菜,他们就能做出一大锅,比餐馆肉多的火锅。就这个理由,他们绝对是很难下一次馆子。还有五金店,貌似这边车不多,自行车都很少,而且还有廉价的修车店,里面的东西,普通人用到的很少。
再有建材,貌似精装修才会用到那些高档的建材,还有一点就是,货比三家。这边县中心,房租高,建材的价格相对也高,而这里一个门面十多万,但是在比较郊区,也就十多分钟的路程,那边房价,就只有一两万。
人家可以用低价卖相同的建材,而这边因为有高昂的房租,价格不敢降到那么低。这里的人绝对愿意,多走路,少花钱。
这些原因导致,这里的商店大都,写着转租,或者关门状态。
而这里的拥有者,此时已经打出了,卖门面的招牌,估计是门面很多没有人租,低价租又觉得吃亏,就准备卖一些。李小明看了,街边的房子,大都是一层的。
李小明选定,在古韵广场挨着的一栋三成小楼的房子,这里一直往上,都是门面,李小明数了一下,从下到上,六个门面,加上后面的仓库,典型的为了出租修的房子。
里面的仓库算起来,加上前面的门面房,估计有六亩地的地方,按照这里的房价,三千万能搞定。
而李小明这边现在不缺钱了,因为李佳敏那边运过去的酒水,哪都是堪比黄金的酒,一下子好几亿进账呢!
三千万对于现在财大气粗的李小明来说不算什么。
他按照电话号码打过去,响了七八声后,那边才有人接电话。不过对方好像在睡觉,被吵醒了之后,有点气急败坏,对着电话这头的李小明就没好气道:“一大早的,谁啊?”
听到对方的口吻,李小明连忙说道:“你好,我看到你们贴出来的告示,说是要卖门面房是吧,我有意购买,你看你现在能来吗?”
“你真的要卖?”对方好像有点不太相信,就说道:“我那房子的价格可不低,一百五十万,连着后面的仓库一起卖,你能买得起吗?”
李小明开始的心里预算是五百万一栋,没想到一百五十万,这么低?
“可以,我们见一面,你把房产证带过来吧!”
那边的卖家估计是没见到过像李小明这样豪迈的买家,愣了一下,问道:“你真的要买,你可不要耍我,能买得起的人在县里吗可不多!”
“但是青山镇买得起的绝对是不少?”
“你是青山镇来的?”
“是,你现在能来了吗?”
“能,能,能!”
对面的卖家,此时连忙答应了三次,然后连忙问道:“那您现在,在哪?我过去!”
“就在你店的门口!”李小明回答。
“那你稍等,五分钟马上就到!”
对方答应了,李小明这边还没有等到五分钟呢,他就来了。一个长得有点胖胖的男子,穿着短裤和短袖,一双人字拖,整个人看起来,倒是自带一些喜感,和骗人的憨厚。
他过来之后,看到站在门口的李小明,因为李小明的模样,看起来是一个半大孩子,此时的他并没有一眼,认为买房的是李小明所以到处看了看,把李小明无视了!
还是李小明开口问道:“请问,这这门面房是你卖的吗?”
听到李小明的声音,对方这时候顿时一愣,问道:“你要卖?”
“是!”
胖子明显有些不相信,轻笑说道:“小伙子,毛都没长齐吧,这房子可是一百多万啊,你个小屁孩能买得起?”
听到这胖子的话,李小明有些不高兴。
“你卖房还要看大小的吗?你这是网吧呢还算酒吧啊?”
那胖子一看李小明好险不像是说假话的样子,他问道:“你是替你家大人站在这里等我的吧?”
“不是,你这人废话怎么这么多啊,你是卖房子的还算查户口的?”
那胖子一听,脸色暗了下来,说道:“小兄弟,你要是敢骗我,我可要吧你屎打出来的!”
我靠!李小明要不是为了孟小菲,还真想转身就走。
“行啊,现在可以跟我谈了吧?”
“可以,这房子就按我电话里面说的一百五十万,你拿钱,我给你房子!”
“你当这是买菜呢!”李小明没好气的说道:“这样,你说一百五十万我就给你一百五十万啊,一百万,同意我们签合同去银行转钱,在到房管局去过户!”
“一百万太少了,这里可是县中心地段,在那么青山镇可就是繁华中心!”
“但是这里不是青山镇啊!”李小明说道:“你要是在青山镇的镇中心,这门面房四百五我都不嫌贵,可是你偏偏是在县中心,能租出去,你还能卖我?一百万我都嫌贵!”
“一口气,一百一十万,不买拉倒,一个小屁孩你在我这充大佬,几百万都不嫌贵,我日了,不睡觉跟你这听你吹牛逼,我TM有病啊!”
胖子气急败坏的样子,李小明很无语,但是这家伙好歹是一个突破口,李小明看了看时间,现在早上七点,估计银行的工作人员已经在银行里面去了,只是到八点才开门呢!但是李小明的银行卡可不是一般的卡。
而是一张金卡,这张卡拿着在青山镇,银行都对持卡人二十四小时服务的,因为这张卡的人,里面最起码有两千万的流动资金。
而李小明卡上绝对有这些钱的,而在大城市两个亿都不算什么,但是这是刚脱离了贫困县帽子的县城啊。两千万已经算得上是银行的巨额存款了。
李小明此时对着胖子说道:“不相信我是吧,走,请你吃早餐,随便去银行那边让你看看,小爷我有没有能力买你这栋房子!”
“早餐,我要吃肉包,而且四五个不够吃,你请不起!”
这死胖子,李小明想用鞋子往他脸上丢,李小明从兜里面摸出一百块钱,直接丢过去。
“一百块钱的肉包子,吃死你!”
胖子没想到李小明这么豪,一百块钱在这县城里面也算是能管一些用处的,最起码能去按摩店里面浪一次。
李小明转身就走,胖子捡了钱,看到李小明只留下一个背影,他犹豫了一下,连忙跟上。
银行也不远,说好的买肉包子,但是那胖子在路边看到卖,糯米饭的,他要了一份大份的五块钱。
这种街边的糯米饭,可不光是白饭,是用蒸熟的糯米,放上一些海带,油炸花生,辣椒,洋芋丝,还有肉丁。
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李小明突然有了一个想法,就对着孟小菲问道:“孟姨,今天我们出去的时候,你有没有发现,在县城里面只有一些小商店,但是却没有一家大的超市!”
“发现了啊,不过县城没有青山镇那边发达,开大超市别人肯定认为赚不了钱!”
李小明却问道:“那你认为呢,能赚钱吗?”
“肯定能啊!”
孟小菲因为就算开小卖部的,对于开超市,也只是把小卖部变大了,东西变多看而已,卖了这么多年,她也有了自己的一些见识和心得!
李小明听完问道:“为什么这么肯定呢?”
“因为这里是县城啊,虽然没有青山镇发达,但是这里的人也不少,而且我去买的东西,进货的价钱,居然比青山镇那边便宜贵一层,也有人卖,说明这里的人不缺钱,也有购买能力。”
“那如果是你开超市,你会开在什么地方呢?”
“就是今天我们去的那个,古韵广场,因为那边是整个县城的市中心,人流量也多,不过那边的房价,估计一层就几十万的租金,一般人开不起的!”
李小明在她胸口抓了一把,笑道:“那你看我是不是一般人?”
孟小菲白了李小明一眼:“你是不一般的人!”
这话像是反驳,又好像是打趣,李小明的火却上来了,压着孟小菲又祸害了一次。李小明发现,自己虽然吃得频,但是自己好像不知道累一般,看来自己吃的那个大力丸,已经完全把身体改造成超人类的体格了。
这要一般人,估计都腰痛了。
第二天,这次李小明没有让徐晶晶叫了,不过等他醒过来的时候,虽然是早上六点。但是孟小菲在昨天晚上,和李小明疯狂后,休息到李小明睡着了,就回去自己房间睡觉了。
今天估计没有七八点是醒不过来的。
但是李小明起来后轻手轻脚,就怕打扰到孟小菲和小妮睡觉。等出了小区后,李小明打了一辆三轮出租车就去了,古韵广场那边。
古韵广场,是县城最中心的地段,但是虽然人流量比较大,可是这边的商店开得不是那么正确。
先是餐馆,然后是许多五金店,建材店。
这边租金高,这些商店在这种小县城,也不是很火。首先是餐馆,城管的价格,从五六十到一百多不等。
这小县城里面的人,很大都是农村搬过来的,这样的人买东西,可能买猪肉,他舍得多花一点钱买新鲜,或者打着有机肉牌子的猪肉,但是他们很难下一顿管子。
因为自己都会做啊,三四十块钱的肉,加上十多块钱的菜,他们就能做出一大锅,比餐馆肉多的火锅。就这个理由,他们绝对是很难下一次馆子。还有五金店,貌似这边车不多,自行车都很少,而且还有廉价的修车店,里面的东西,普通人用到的很少。
再有建材,貌似精装修才会用到那些高档的建材,还有一点就是,货比三家。这边县中心,房租高,建材的价格相对也高,而这里一个门面十多万,但是在比较郊区,也就十多分钟的路程,那边房价,就只有一两万。
人家可以用低价卖相同的建材,而这边因为有高昂的房租,价格不敢降到那么低。这里的人绝对愿意,多走路,少花钱。
这些原因导致,这里的商店大都,写着转租,或者关门状态。
而这里的拥有者,此时已经打出了,卖门面的招牌,估计是门面很多没有人租,低价租又觉得吃亏,就准备卖一些。李小明看了,街边的房子,大都是一层的。
李小明选定,在古韵广场挨着的一栋三成小楼的房子,这里一直往上,都是门面,李小明数了一下,从下到上,六个门面,加上后面的仓库,典型的为了出租修的房子。
里面的仓库算起来,加上前面的门面房,估计有六亩地的地方,按照这里的房价,三千万能搞定。
而李小明这边现在不缺钱了,因为李佳敏那边运过去的酒水,哪都是堪比黄金的酒,一下子好几亿进账呢!
三千万对于现在财大气粗的李小明来说不算什么。
他按照电话号码打过去,响了七八声后,那边才有人接电话。不过对方好像在睡觉,被吵醒了之后,有点气急败坏,对着电话这头的李小明就没好气道:“一大早的,谁啊?”
听到对方的口吻,李小明连忙说道:“你好,我看到你们贴出来的告示,说是要卖门面房是吧,我有意购买,你看你现在能来吗?”
“你真的要卖?”对方好像有点不太相信,就说道:“我那房子的价格可不低,一百五十万,连着后面的仓库一起卖,你能买得起吗?”
李小明开始的心里预算是五百万一栋,没想到一百五十万,这么低?
“可以,我们见一面,你把房产证带过来吧!”
那边的卖家估计是没见到过像李小明这样豪迈的买家,愣了一下,问道:“你真的要买,你可不要耍我,能买得起的人在县里吗可不多!”
“但是青山镇买得起的绝对是不少?”
“你是青山镇来的?”
“是,你现在能来了吗?”
“能,能,能!”
对面的卖家,此时连忙答应了三次,然后连忙问道:“那您现在,在哪?我过去!”
“就在你店的门口!”李小明回答。
“那你稍等,五分钟马上就到!”
对方答应了,李小明这边还没有等到五分钟呢,他就来了。一个长得有点胖胖的男子,穿着短裤和短袖,一双人字拖,整个人看起来,倒是自带一些喜感,和骗人的憨厚。
他过来之后,看到站在门口的李小明,因为李小明的模样,看起来是一个半大孩子,此时的他并没有一眼,认为买房的是李小明所以到处看了看,把李小明无视了!
还是李小明开口问道:“请问,这这门面房是你卖的吗?”
听到李小明的声音,对方这时候顿时一愣,问道:“你要卖?”
“是!”
胖子明显有些不相信,轻笑说道:“小伙子,毛都没长齐吧,这房子可是一百多万啊,你个小屁孩能买得起?”
听到这胖子的话,李小明有些不高兴。
“你卖房还要看大小的吗?你这是网吧呢还算酒吧啊?”
那胖子一看李小明好险不像是说假话的样子,他问道:“你是替你家大人站在这里等我的吧?”
“不是,你这人废话怎么这么多啊,你是卖房子的还算查户口的?”
那胖子一听,脸色暗了下来,说道:“小兄弟,你要是敢骗我,我可要吧你屎打出来的!”
我靠!李小明要不是为了孟小菲,还真想转身就走。
“行啊,现在可以跟我谈了吧?”
“可以,这房子就按我电话里面说的一百五十万,你拿钱,我给你房子!”
“你当这是买菜呢!”李小明没好气的说道:“这样,你说一百五十万我就给你一百五十万啊,一百万,同意我们签合同去银行转钱,在到房管局去过户!”
“一百万太少了,这里可是县中心地段,在那么青山镇可就是繁华中心!”
“但是这里不是青山镇啊!”李小明说道:“你要是在青山镇的镇中心,这门面房四百五我都不嫌贵,可是你偏偏是在县中心,能租出去,你还能卖我?一百万我都嫌贵!”
“一口气,一百一十万,不买拉倒,一个小屁孩你在我这充大佬,几百万都不嫌贵,我日了,不睡觉跟你这听你吹牛逼,我TM有病啊!”
胖子气急败坏的样子,李小明很无语,但是这家伙好歹是一个突破口,李小明看了看时间,现在早上七点,估计银行的工作人员已经在银行里面去了,只是到八点才开门呢!但是李小明的银行卡可不是一般的卡。
而是一张金卡,这张卡拿着在青山镇,银行都对持卡人二十四小时服务的,因为这张卡的人,里面最起码有两千万的流动资金。
而李小明卡上绝对有这些钱的,而在大城市两个亿都不算什么,但是这是刚脱离了贫困县帽子的县城啊。两千万已经算得上是银行的巨额存款了。
李小明此时对着胖子说道:“不相信我是吧,走,请你吃早餐,随便去银行那边让你看看,小爷我有没有能力买你这栋房子!”
“早餐,我要吃肉包,而且四五个不够吃,你请不起!”
这死胖子,李小明想用鞋子往他脸上丢,李小明从兜里面摸出一百块钱,直接丢过去。
“一百块钱的肉包子,吃死你!”
胖子没想到李小明这么豪,一百块钱在这县城里面也算是能管一些用处的,最起码能去按摩店里面浪一次。
李小明转身就走,胖子捡了钱,看到李小明只留下一个背影,他犹豫了一下,连忙跟上。
银行也不远,说好的买肉包子,但是那胖子在路边看到卖,糯米饭的,他要了一份大份的五块钱。
这种街边的糯米饭,可不光是白饭,是用蒸熟的糯米,放上一些海带,油炸花生,辣椒,洋芋丝,还有肉丁。
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